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会议要求:①待城市总体规划调整后

2016-10-05 09:01

四、会议原则同意恩施市中等职业技术学校扩征用地方案和策划方案。规划用地面积136680.2平方米(其中:现有校园用地55703.7平方米,扩征用地80976.5平方米)。规划在保留现状建筑及其功能用房的基础上,新建教学楼、学生宿舍楼、实训综合楼大楼、科技楼等建筑,以及400米体育运动场,其主要规划控制指标为:建筑密度16%,容积率1.1,绿地率20%,停车泊位按6.0个/100学生控制。会议要求:①结合山体保护,进一步优化规划建筑方案,尽量减少山体开挖,并做好生态修复;②恩施市政府做好原已选址安置小区的调整工作。

三、会议原则同意经公示后的州检察院、州移民局原办公及住宅区和新潮家私地块整体策划方案,并先期出具州检察院、州移民局原办公及住宅区的规划条件。用地面积14166.71平方米(其中商业兼容居住用地14138.71平方米,道路用地28.0平方米),按商业兼容住宅用地14138.71平方米核算主要规划控制指标为:建筑密度40%,容积率6.8(商业建筑比例60%),绿地率20%(住宅部分25%),停车位按居住建筑1.0个/户和商业建筑1.0个/100平方米控制。会议要求:①土地出让后,项目建设若涉及与南侧建筑间距不足和对周边建筑日照影响问题,建设业主要与受影响的住户签订邻里协议;②按要求配建物业管理用房、社区办公用房、养老用房、体育健身设施、公厕、垃圾收集等公共服务设施。

六、会议对恩施州总工会片区地块策划方案进行审议,会议要求将西侧的私房区纳入整体改造,并对交通影响、拆迁成本进行分析论证确定地块开发容量,进一步优化策划方案后再议。

二、会议原则同意恩施市人防指挥所及信息中心选址调至金龙大道与青树林二号路交汇处西南侧(矿山救护队北侧),拟用地面积约21.9亩。会议要求结合周边土地的整体利用,对用地范围进行适当调整。

2016年5月9日,恩施州委副书记、州长、州城规划建设管理委员会主任刘芳震主持召开州城规划建设管理委员会2016年第二次主任办公会议,副州长、州城规划建设管理委员会副主任张勇强出席会议。会议就近期建设项目选址、规划、建设方案进行了审议。现纪要如下:

一、会议原则同意在龙凤新区三河村金龙大道东侧选址建设州应急救援训练基地暨龙凤消防站,拟用地面积约185亩(含防护绿地约13亩)。会议要求:①待城市总体规划调整后,按程序调整控规用地性质;②恩施市政府做好硒茶产业园项目调整工作。

五、会议原则同意金山大桥东岸南侧地块策划方案,用地面积20484.48平方米,其主要规划控制指标为:建筑密度32%,容积率3.0(商业建筑比例17%),绿地率30%,停车泊位按居住建筑1.0个/1户和商业建筑1.0个/100平方米控制。会议要求:①结合清江旅游开发建设,充分考虑旅游休闲娱乐功能,临江只能布置小高层及民族特色建筑。建筑后退清江及金山大道(含金山大桥)道路红线大于50米;②按要求配建物业管理用房、社区办公用房、养老用房、体育健身设施、公厕、垃圾收集等公共服务设施;③按程序将控规用地性质由居住用地调整为居住兼容商业用地;④拟定35kv黄小线电力高压走廊入地迁改方案,经电力部门同意后实施迁改。